différente
Promotion innovante
Grâce à des vidéos captivantes, des campagnes stratégiques sur les médias sociaux et des portails immobiliers internationaux, nous assurons une exposition maximale à votre annonce. Nos experts en marketing se concentrent sur le marketing avancé et une approche technologique pour s'assurer que nous atteignons les acheteurs potentiels où qu'ils soient.
Axé sur le client
Nous ne nous contentons pas de répertorier votre propriété, nous nous immergeons dans la compréhension de ce qui la rend spéciale. Nous élaborons des récits qui trouvent un écho auprès des acheteurs potentiels, en mettant en évidence les caractéristiques uniques qui distinguent votre bien. Si nécessaire, nous proposons des solutions telles que le home staging, la 3D... pour aider votre bien à se vendre plus rapidement.
Acheteurs internationaux
Nous sommes spécialisés dans l'accompagnement des acheteurs internationaux dans l'acquisition d'un bien immobilier. Contrairement aux agences traditionnelles, nous disposons d'une équipe d'experts en marketing, avec plus de 8 ans d'expérience, qui s'engagent dans des campagnes de marketing proactives, atteignant les acheteurs dans leurs pays avant même qu'ils ne commencent leur recherche.
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Rencontre l'innovation
Stratégiquement
Échange autour de vos attentes
Si vous pensez que votre propriété pourrait correspondre aux besoins & des acheteurs internationaux, contactez-nous par téléphone +351 913 736 355, email ou Instagram pour discuter de votre propriété et de ce qui la distingue des autres.
Visite et évaluation de votre propriété
L'objectif de notre première rencontre est de découvrir les caractéristiques uniques de votre propriété, d'évaluer son prix et d'élaborer le discours qui trouvera le plus d'écho auprès des acheteurs potentiels.
Tournage
Notre équipe média crée des images de haute qualité (photos, vidéos, drones, visites virtuelles) qui mettent en valeur les caractéristiques uniques de votre propriété. Chaque élément médiatique que nous produisons est conçu pour atteindre un objectif spécifique, ciblant un public spécifique, sur une plateforme spécifique.
Campagnes internationales ciblées
Nous concevons des campagnes en ligne et hors ligne, adaptées aux besoins des acheteurs potentiels. Contrairement aux agences traditionnelles, nous disposons d'une équipe d'experts en marketing, avec plus de 8 ans d'expérience, qui s'engagent dans des campagnes de marketing proactives, atteignant les acheteurs dans leur pays avant même qu'ils ne commencent leur recherche.
Visites et Signature
Les visites n'auront lieu qu'avec des acheteurs hautement qualifiés qui ont un réel intérêt pour votre propriété. Un rapport hebdomadaire sur les visites et les acheteurs potentiels vous sera envoyé. Une fois que nous avons reçu une offre, nous vous aidons à conclure la vente en veillant à ce que la transaction se déroule sans heurts entre toutes les parties concernées, y compris les avocats, les acheteurs et les banques.
sur Instagram
L'équipe
8
Années d'expertise
L'équipe
7
Années d'expertise
Accompagnement d'acheteurs
Depuis 2018, nous nous concentrons sur l'assistance aux clients internationaux à la recherche d'opportunités de résidence ou d'investissement dans la région sud de Lisbonne (Margem Sul), avec un accent particulier sur Aroeira et ses zones voisines. Aider plus de 250 clients nous a permis d'acquérir une connaissance approfondie de la région et des avantages distinctifs de chaque localité. Nous avons observé activement le développement remarquable de cette zone.
Développement du réseau
Les visites de propriétés avec les acheteurs ont élargi notre réseau de vendeurs, de constructeurs et de promoteurs fiables. Nous vous garantissons ainsi une sélection de biens à explorer, soigneusement étudiée et précisément adaptée à vos besoins et à vos attentes.
Facilitation de la prise de décision
En quête d'un processus décisionnel serein et bien informé, nous nous sommes penchés sur les outils numériques liés à l'immobilier. Ces outils aident les clients à prendre des décisions d'achat judicieuses. Des fonctionnalités telles que les visites virtuelles, le home staging, les photos et vidéos professionnelles, l'imagerie par drone, etc., favorisent collectivement une compréhension lucide du marché. Ils permettent d'éviter les visites inutiles, d'avoir une vision de sa future propriété, d'envisager le résultat final après les rénovations...
Conseils pour les développeurs
Nous avons travaillé en partenariat avec des investisseurs et des promoteurs internationaux qui avaient besoin d'une expertise concernant les exigences et les critères essentiels des acheteurs potentiels. En tant que parties prenantes, nous contribuons à l'élaboration de projets optimaux pour ceux qui souhaitent résider ou investir au Portugal. L'accompagnement dans les différents aspects du développement de projets comprend : la supervision de l'acquisition de terrains, le lancement de projets, la formulation de plans d'affaires et l'assistance à la vente de biens immobiliers.
Investissement
Nous avons été activement impliqués dans la région, en participant à des opérations d'achat/vente. En outre, nous avons effectué des achats locatifs dans le secteur commercial (restaurants, bureaux) et dans le secteur résidentiel.
Accompagnement d'acheteurs
Depuis 2018, nous accompagnons des clients internationaux à la recherche d’opportunités de résidence ou d’investissement dans la région sud de Lisbonne (Margem Sul), avec une attention particulière portée sur Aroeira et ses zones voisines. L’accompagnement de plus de 250 clients nous a permis de développer une connaissance approfondie de la région et de comprendre les atouts spécifiques de chaque localité. Nous avons suivi de près l’évolution de cette zone et observé son développement remarquable au fil des années.
Développement du réseau
Les visites de propriétés avec les acheteurs nous ont permis d'élargir notre réseau de vendeurs, de constructeurs et de promoteurs fiables. Nous vous garantissons ainsi une sélection de biens, soigneusement étudiée et précisément adaptée à vos besoins et à vos attentes.
Facilitation de la prise de décision
Dans une démarche visant à offrir à nos clients un processus décisionnel serein et éclairé, nous nous sommes intéressés aux outils numériques appliqués à l’immobilier. Ces outils permettent aux acheteurs de prendre des décisions plus justes et réfléchies. Grâce à des technologies comme les visites virtuelles, le home staging, les photos et vidéos professionnelles ou encore l’imagerie par drone, nos clients bénéficient d’une vision claire du marché. Cela leur permet d’éviter des visites inutiles, de mieux se projeter dans leur future propriété et d’imaginer plus facilement le résultat final après d’éventuelles rénovations.
Conseils pour les développeurs
Nous travaillons en partenariat avec des investisseurs et des promoteurs internationaux qui recherchent une expertise pointue sur les exigences et critères essentiels des acheteurs potentiels. En tant qu’acteur impliqué dans chaque projet, notre équipe contribue à l’élaboration de solutions optimales pour ceux qui souhaitent résider ou investir au Portugal. Cet accompagnement englobe l’ensemble des étapes du développement : la supervision de l’acquisition de terrains, le lancement des projets, la formulation de plans d'affaires ainsi que l’assistance à la vente des biens immobiliers.
Investissement
Nous nous sommes impliqués activement dans la région en participant à diverses opérations d'achat et de vente. Par ailleurs, nous avons réalisé plusieurs investissements locatifs, aussi bien dans le secteur commercial — tels que des restaurants et des bureaux — que dans le secteur résidentiel.
questions à l'esprit ?
Travailler avec nous en tant que conseillers immobiliers n'entraîne aucun coût direct pour vous. Au Portugal, les honoraires sont couverts par le vendeur et sont inclus dans la transaction immobilière.
Ne vous inquiétez pas ! Si vous ne pouvez pas vous rendre sur place, nous pouvons explorer des options virtuelles telles que les appels vidéo ou les visites virtuelles afin de nous assurer que vous êtes toujours activement impliqué dans le processus de recherche de propriété et de prise de décision.
Absolument ! Que vous soyez tombé sur un bien en ligne ou que vous en ayez un en tête, nous pouvons programmer des visites ensemble. Comme nous ne travaillons pas exclusivement avec une seule agence, nous avons accès à 100% des biens sur le marché. Lors de ces visites, nous vous apporterons des informations précieuses qui vous permettront de prendre des décisions en toute connaissance de cause.
Oui ! Nous vous mettrons en relation avec des acteurs de confiance tels que des courtiers, des notaires et des entrepreneurs. Nous nous chargeons de la coordination, ce qui vous garantit une expérience transparente et sans stress.
Bien que les délais puissent varier, la durée moyenne d'un achat immobilier au Portugal est d'environ deux mois. Ce délai comprend la recherche, les visites, les négociations et les démarches juridiques nécessaires. Si vous êtes pressé, vous pouvez acquérir une propriété très rapidement au Portugal (2 semaines).
Au prix du bien immobilier s'ajoutent des frais supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et d'enregistrement et, éventuellement, les frais de justice. Nous vous fournirons une ventilation détaillée pour vous aider à planifier en conséquence.
